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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 1.400 € mese (cod.64c9369d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Monte Sacro/Talenti, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfredo Panzini nella zona OMI D27, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TALENTI (VIA UGO OJETTI)) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,7 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Monte Sacro/Talenti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via Alfredo Panzini) è pari a
16,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLAT STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con garage
In via Alfredo Panzini, ZONA TALENTI proponiamo in LOCAZIONE un ampio appartamento IN OTTIMO STATO, caratterizzato da una funzionale disposizone degli ambienti e arredato con elementi di INTERIOR DESIGN dai colori sobri e cangianti. L'immobile con una superficie di 110 mq ed una TERRAZZA di oltre 50 mq si trova al piano terra di un comprensorio di due palazzine con cancello elettrico ed è dotato di un POSTO AUTO COPERTO nel garage condominiale. E' composto da un ingresso che ci conduce ad un un salone doppio, una cucina abitabile completamente accessoriata con accesso alla terrazza, tre grandi camere da letto e due bagni con finestra. Il riscaldamento è autonomo. L' appartamento è stato completamente ritinteggiato e presenta infissi nuovi in PVC con doppio vetrocamera. Contratto di affitto 3+2 con cedolare secca. Talenti è una zona dall'anima popolare ricca di attività commerciali e ben collegata dai mezzi di trasporto. L'appartamento è DISPONIBILE DA SUBITO. La richiesta è di euro 1.400,00 al mese e le spese di condominio sono di circa 265 euro a BIMESTRE COMPRENSIVE DI ACQUA . Solo REFERENZIATISSIMI. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita Tel. 06 86391447 – Mobile 334 3399886 – Whatsapp 351 6820001
