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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria a 900 € mese (cod.64c8b37c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Maresciallo Diaz nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE MILVIO - FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA)) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 27,4 €/m² mese) e per bivani (da 17,8 €/m² mese a 28,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Largo Maresciallo Diaz) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria
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Foto 2 annuncio Appartamento in largo Diaz, Roma Ponte Milvio di 58 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in largo Diaz, Roma Ponte Milvio di 58 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in largo Diaz, Roma Ponte Milvio di 58 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in largo Diaz, Roma Ponte Milvio di 58 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in largo Diaz, Roma Ponte Milvio di 58 m² con 2 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in largo Diaz, Roma Ponte Milvio di 58 m² con 2 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in largo Diaz, Roma Ponte Milvio di 58 m² con 2 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in largo Diaz, Roma Ponte Milvio di 58 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PARIOLI 118 REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Ponte Milvio - Largo Maresciallo Diaz - in prossimità del piazzale di Ponte Milvio, proponiamo appartamento al 4° piano da: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno. Cantina. Pavimenti in parquet, porta blindata, riscaldamento autonomo, si affitta vuoto. Sono richiesti 3 mesi di deposito cauzionale. La richiesta è di € 900 Per informazioni contattare Grimaldi Immobiliare (175 kWh/mqa
