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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Parioli a 4.800 € mese (cod.64c6ebb0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Parioli, la richiesta di 4.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso di Francia nella zona OMI C52, è proposto in affitto (da Luxury Real Estate Srl) a
4.800 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,4 €/m² mese e
27 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA FLEMING (VIA BEVAGNA)) per uffici (da 17,9 €/m² mese a 32,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Parioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Parioli pressi Corso di Francia) è pari a
25,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury Real Estate Srl
Via Vittoria , 3, Via Vittoria , 3, 00193 Roma Roma, Colonna (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CONTRATTO 4 + 4 - SOLO STUDI PROFESSIONALI Situato nel prestigioso CORSO DI FRANCIA, proponiamo in affitto un ampio studio professionale al SECONDO PIANO di un elegante palazzo in tinta, completo di ascensore e servizio di portineria. Caratteristiche […]
