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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Appio Latino a 1.400 € mese (cod.64c69dc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Appio Latino, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Teodoro Mommsen nella zona OMI C51, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO LATINO (VIA LATINA)) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 25,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 13,7 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Appio Latino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appio Latino pressi Via Teodoro Mommsen) è pari a
20,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Appio Latino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RO.MA. SERVIZI E CONSULENZE IMMOBILIARI S.R.L. 1
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione
Colli Albani, in Via Teodoro Mommsen, a soli 500 metri dalla Metro A, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 110 mq, situato al quinto piano di un elegante condominio con ascensore. L’immobile, completamente arredato e pronto per essere abitato, gode di un’esposizione aperta e tranquilla, con suggestivo affaccio sul Parco della Caffarella. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, due ampie camere da letto, uno studio, cucina abitabile, un bagno principale ed uno di servizio, entrambe finestrati, climatizzato, riscaldamento cenralizzato. Perfetto per chi cerca spazio, comodità e una posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti di Roma. CONTRATTO A CANONE CONCORDATO 3+2. RICHIESTE AMPIE GARANZIE REDDITUALI. Prezzo: €1.400,00 - Rif: 6756 - Tel: 06.7801954 - 06.5812911 L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 06/7801954 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30 il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail ad tuscolana@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it
