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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere a 3.000 € mese (cod.64c3b330)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Aurelio Saffi nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da Battisti Home Srl) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,9 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,5 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE VECCHIO (VIA POERIO)) per appartamenti (da 21,8 €/m² mese a 38 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trastevere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trastevere pressi Viale Aurelio Saffi) è pari a
30,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con cantina con giardino con riscaldamento autonomo edificio storico senza ascensore
TRASTEVERE - Ubicato in una delle vie in assoluto più ricercate ed esclusive, a ridosso del Gianicolo, all'interno di un palazzo d'epoca dotato di ascensore e servizio di portineria proponiamo in locazione appartamento di 85 mq interni e 100 mq di giardino e piscina privata. L'immobile è situato al piano terra e si sviluppa su due livelli. Internamente è composto da: soggiorno, cucina abitabile e servizio. Al secondo piano troviamo la zona notte, composta da: due camere da letto ed un servizio. Completa la proprietà uno splendido giardino di 100 mq, con ripostiglio di 20 mq e piscina privata. Vivere in questo contesto potrebbe rappresentare un ottimo compromesso tra una vita all'insegna dei servizi e la storicità che si respira in questi vicoli e la bellezza dei suoi scorci, godendo così di tutti i benefici che esso ci regala con un atmosfera unica nel suo genere. Il prezzo di richiesta è pari ad € 3.000, 00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF98BH25 Tel. 0696006341 Il Rione Trastevere è il tredicesimo Rione di Roma ed il più esteso. Costituito sulla riva destra del Tevere e a sud della Città del Vaticano è un quartiere caratteristico e originale, noto per le trattorie tradizionali e innovative e i negozi di artigianato. È una residenza esclusiva di artisti, intellettuali e stranieri. Oggi Trastevere conserva ancora in gran parte il suo caratteristico aspetto originario ed ancora molti Trasteverini continuano a conservare la tradizionale identità del Rione. Al contempo, di fianco ad una tradizione mantenuta anche da tipiche osterie, il turismo di massa vi ha portato luoghi turistici, ed è anche diventato un luogo importante per la movida di Roma, caratterizzato dalla forte presenza di bar e pub. Appartiene a Trastevere il colle Gianicolo, dov' è possibile ammirare uno dei panorami più suggestivi del centro storico di Roma e sul quale sorsero importanti santuari
