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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano a 1.350 € mese (cod.64c37187)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Bologna nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNA (VIA LIVORNO)) per appartamenti (da 16,9 €/m² mese a 28,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Nomentano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Piazza Bologna) è pari a
23 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitti Sicuri
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con cantina con climatizzazione
PIAZZA BOLOGNA, Via Pisa a pochi passi dall'Università "La Sapienza", dal Policlinico Umberto I, dalla Stazione Tiburtina e dalla Metro B, in un quartiere ricco di servizi di ogni genere, proponiamo in locazione un appartamento in elegante palazzina al secondo piano con doppio affaccio. L'appartamento di circa 80 mq, si presenta in ottimo stato di manutenzione e si compone di ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta con bagno interno, cucina abitabile, bagno principale, due balconi e cantina. Climatizzato, parzialmente arredato, riscaldamento centralizzato. Canone mensile per contratto in cedolare secca 4+2, solo con garanzie reddituali dimostrabili euro 1.350,00, disponibile da fine ottobre. Rif. 6115 Tel. 0645427690 www.affittisicuri.it ubaldi@affittisicuri.it EPI: 175,00 kwh/m2 anno
