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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Prima Porta a 1.100 € mese (cod.64c304c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Prima Porta, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E89, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TIBERINA - MALBORGHETTO (VIA MALBORGHETTO - TIBERINA KM 7)) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Prima Porta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prima Porta) è pari a
13,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Torre Angela che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Prima Porta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
L'appartamento è libero dal giorno 2025-08-01. L'appartamento ha una superficie totale di 54 metri quadrati. C'è 1 camera/e da letto, bagno, livingroom. Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 50€ che co […]
