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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Tuscolano a 700 € mese (cod.64c26f0d)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Tuscolano, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Coriolano nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
22 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE)) per monolocali (da 16,9 €/m² mese a 27,9 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Tuscolano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Tuscolano pressi Via Coriolano) è pari a
22,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Tuscolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OSSERVATORIO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
In Via Coriolano ( a 50 mt dall'angolo con Via Santa Maria Ausiliatrice) lungo linea A della metropolitana fermata Furio Camillo. Locale commercile di 35 mq con bagno e antibagno - eccellente stato manutentivo Pavimenti, rivestimenti, impianto elettrico idrico sanitario e di condizionamento e immissione aria - Già in uso come centro per cure estetiche - attualmente articolato in due cabine di metratura a norma di legge e l'una dotata di doccia. Tre mensilità di deposito cauzionale Osservatorio Immobiliare s.r.l. Via Vittoria 81 00187 Roma osservatorioimmobiliare@osservatorioimmobiliare.com
