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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona San Saba - Ripa a 5.200 € mese (cod.64bff1d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona San Saba - Ripa, la richiesta di 5.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Aventino nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da ALA immobiliare) a
5.200 € mese per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
28 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SABA (PIAZZA G.L. BERNINI)) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 33,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di San Saba - Ripa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Saba - Ripa pressi Viale Aventino) è pari a
26,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona San Saba - Ripa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALA immobiliare
Piazza Gentile da Fabriano, 3, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
Situato nella tranquilla e elegante zona Aventino, in palazzo signorile con affacci sul grande parco “ della Resistenza dell'otto Settembre”, vicina a tutti i servivi di trasporto pubblico, negozi, la sede FAO, banche, Ambasciate e società di vario genere, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di grande livello, ideale per ambasciate, diplomatici e aziende alla ricerca di spazi di rappresentanza e pregio. Questa residenza di lusso offre ambienti ampi e eleganti, dotati di finiture di alta qualità e servizi esclusivi, perfetti per accoglienza e incontri ufficiali.L'immobile si sviluppa sull'intero piano, offrendo massima privacy e spaziosità, con due ingressi indipendenti che garantiscono praticità e flessibilità di accesso.Caratteristiche principali: ampio ingresso di rappresentanza, salone triplo perfetto per incontri e momenti di convivialità, tre camere da letto di cui una en suite con bagno, camera di servizio con bagno, ideale per personale di servizio, studio, cucina abitabile, sala da pranzo perfetta per pranzi e cene in famiglia o con ospiti, dispensa, locale tecnico, tre bagni moderni e funzionali e tre balconi di cui uno con affacci sul grande parco antistante. Completano la dotazione all'immobile, il mobilio come da foto, aria condiziona con split system, e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di consumo.La posizione strategica e l'architettura raffinata rendono questa proprietà la soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, sicurezza e prestigio in un contesto esclusivo.DISPONIBILITA' DAL 1 OTTOBRE 2025. SOLO REFERENZIATI.NON DISPONIBILE PER USO RICETTIVO.La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell'immobile chiamare il numero +39 340 6082783 oppure visitare il nostro sito web https://www.alaimmobiliare.net per ricercare altre soluzioni
