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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Parioli a 700 € mese (cod.64bce8df)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Parioli, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Lima nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28 €/m² mese e
30,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per monolocali (da 23,7 €/m² mese a 37,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Parioli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Parioli pressi Via Lima) è pari a
30,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trastevere che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Monolocale seminterrato. L'inquilino troverá il letto, un tavolino, l'angolo cucina, il bagno e la lavatrice. Piccolo ma con tutto quello che serve per un piacevole periodo a Roma. Il quartiere Parioli é residenziale, molto tranquillo, ma allo stesso tempo pieno di vita. Infatti a pochi metri si trova l'Universitá LUISS Guido Carli, e molti altri negozi e locali, perfetti per i ragazzi. é una zona ben collegata dalle linee di tram 3 e 19 e a pochi metri dalla casa si trovano diverse fermte dell'autobus che vi porterá in piú zone a Roma. Solo studenti interanzionali per favore \nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
