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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere a 2.750 € mese (cod.64bc974a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere, la richiesta di 2.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B14, è proposto in affitto (da Luxury Real Estate Srl) a
2.750 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
27,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRASTEVERE (VIA DELLA LUNGARA)) per appartamenti (da 21,5 €/m² mese a 37,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trastevere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trastevere) è pari a
30,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury Real Estate Srl
Via Vittoria , 3, Via Vittoria , 3, 00193 Roma Roma, Colonna (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - NON DISPONIBILE PER ATTIVITA' RICETTIVE Nel cuore di Trastevere, a pochi passi da Piazza San Cosimato, proponiamo un affascinante e caratteristico appartamento in elegante palazzo. La proprietà, si sviluppa su un totale di du […]
