L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Roma in zona Case Rosse a 1.200 € mese (cod.64bc162b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Case Rosse, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E23, è proposta in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,3 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 17,6 €/m² mese e 20,8 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 12,8 €/m² mese a 28,7 €/m² mese) e per ville (da 12 €/m² mese a 26,4 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Case Rosse risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

•  Sito Istituzionale: Roma
•  Wikipedia: Roma
•  Mercato Immobiliare a Roma
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Case Rosse
•  Mercato Immobiliare in zona Case Rosse