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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati a 2.400 € mese (cod.64bb1715)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati, la richiesta di 2.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cola di Rienzo nella zona OMI C40, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,8 €/m² mese e
29,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)) per appartamenti (da 21,1 €/m² mese a 38,8 €/m² mese) e per trivani (da 19,7 €/m² mese a 38 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Rione Prati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Prati pressi Via Cola di Rienzo) è pari a
30,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M-Quadro Realty
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Prati e più precisamente in via Cola di Rienzo, con secondo ingresso da via dei Gracchi, proponiamo un appartamento di 120 mq circa, sito al terzo piano di uno stabile d'epoca con ascensore e servizio di portineria, composto da: ingresso, ampio salone, due camere, grande cucina abitabile, due bagni. Luminoso, silenzioso, riscaldamento autonomo. Solo locazioni transitorie astenersi per locazioni turistiche. Disponibile dal 01 ottobre. Per maggiori ed ulteriori informazioni potete contattare i numeri 338 41 63 725 o 06 89 61 00 83
