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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano a 800 € mese (cod.64bb0992)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trapani nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
25,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNA (VIA LIVORNO)) per appartamenti (da 16,9 €/m² mese a 28,6 €/m² mese) e per monolocali (da 21,8 €/m² mese a 32,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Nomentano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Via Trapani) è pari a
23 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Roma Malatesta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
ICONACASA propone in affitto appartamento monolocale posto al piano seminterrato. L'immobile è così suddiviso: ingresso, cucinotto, stanza unica, ripostiglio e bagno. Per maggiori informazioni e appuntamenti, inviate un messaggio tramite la piattaforma. Per ulteriori informazioni: NO telefonate insistenti, solo contatti tramite mail o messaggio in piattaforma. INTERNO: L’immobile è stato recentemente totalmente ristrutturato. Viene affittato completo di ogni comfort e delle principali utenze (telefono, TV e internet). Pronto per essere abitato. ESTERNO: La palazzina risale ai primi anni ’30, composta da quattro piani e poche unità abitative. POSIZIONE: L’appartamento si trova in Via Trapani, nel cuore del quartiere Italia, a soli 400 metri dalla Metro B “Policlinico” e ben collegato con il centro città. A pochi minuti si raggiungono anche tutti i mezzi di superficie e Piazza Bologna. Nelle immediate vicinanze: supermercati, farmacie e ospedale
