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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tomba di Nerone a 850 € mese (cod.64b93335)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Tomba di Nerone, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Manfredi Azzarita nella zona OMI D31, è proposto in affitto (da Sv17 Luxury House) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
18 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSIA DUE PONTI (VIA ORIOLO ROMANO)) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 19,5 €/m² mese) e per bivani (da 13,5 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Tomba di Nerone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tomba di Nerone pressi Via Manfredi Azzarita) è pari a
16,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tomba di Nerone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con angolo cottura
La SV17 Luxury House srl, esattamente in via Manfredi Azzarita, in palazzina senza portiere, propone in locazione un immobile posto al terzo piano così composto: ingresso, soggiorno, cucinotto arredato, una camera da letto con armadio a muro, bagno con doccia e balcone abitabile. L'immobile sarà libero da fine ottobre. Contratto 3+2 a canone concordato. Si richiedono tre mesi di deposito cauzionale e garanzie reddituali dimostrabili. Visionabile previo appuntamento telefonico contattando i numeri 06.33248373/ 06.87697414 email: sv17luxuryhouse@gmail.com
