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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torre Angela a 700 € mese (cod.64b92fa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torre Angela, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Atlante nella zona OMI E15, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ANGELA (VIA DEL TORRACCIO DI TORRENOVA)) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per bivani (da 9,8 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torre Angela risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Angela pressi Via Atlante) è pari a
11,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Casal Morena che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Torre Angela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cucina abitabile con cantina senza ascensore
Appartamento in palazzina in cortina di due piani totali senza ascensore, in zona Torre Angela Via Atlante, di 65 mq posto al primo piano e composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno con doccia, ripostiglio e due balconi. Arredato di cucina senza frigorifero e piano cottura
