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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Roma in zona Appio Pignatelli a 3.300 € mese (cod.64b92bd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Appio Pignatelli, la richiesta di 3.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via al Quarto Miglio nella zona OMI D23, è proposta in affitto (da IMMOBILIARE CUBEDDU SRL) a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO MIGLIO (VIA APPIA PIGNATELLI)) per case indipendenti (da 12 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Appio Pignatelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Appio Pignatelli pressi Via al Quarto Miglio) è pari a
16,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Giuliano Dalmata che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Roma in zona Appio Pignatelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo con garage con caminetto
Proponiamo in locazione una villa indipendente di circa 200 mq, sviluppata interamente su un unico piano, all’interno di un esclusivo compound privato immerso nel verde, nelle immediate adiacenze dell’Appia Antica e della tranquilla zona di Via Appia […]
