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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino a 1.200 € mese (cod.64b6ae28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Casal Bertone nella zona OMI C29, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL BERTONE - PORTONACCIO (VIA DI CASAL BERTONE)) per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 28,6 €/m² mese) e per bivani (da 18 €/m² mese a 28 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tiburtino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tiburtino pressi Via di Casal Bertone) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrifoglio Immobiliare Baldissera
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile con cantina
Casal Bertone e precisamente in Via Asinari di San Marzano la Quadrifoglio Immobiliare di Piazza dei Re di Roma propone la locazione di un bilocale posto al secondo piano di uno stabile in cortina di sette piani totali, servito da ascensore. L’immobile è composto da un ingresso, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile, un servizio, ripostiglio ed un balcone. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro, riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione nella zona notte, serranda elettrica e si affitta completamente arredato. La zona in cui è ubicato è ricca di servizi di prima necessità e servita da mezzi pubblici. La proposta è rivolta a referenziati con reddito dimostrabile e la tipologia di contratto di locazione potrà avere la durata minima di 18 mesi. Si precisa che le utenze e le spese condominiali saranno a carico dell’inquilino e sono escluse dal canone richiesto. Classe G epi 164,67 Kwh/mqa. € 1200,00 Tel. 06/77201010 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
