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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Borgo a 4.500 € mese (cod.64b60817)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Borgo, la richiesta di 4.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Borgo Pio nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da Eurocasare servizi immobiliari) a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,3 €/m² mese e
28,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO (VIA DELLA CONCILIAZIONE)) per appartamenti (da 22,1 €/m² mese a 38 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione Borgo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Borgo pressi Borgo Pio) è pari a
30,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurocasare servizi immobiliari
Via Della Fontanella Di Borghese, 31, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Ampio appartamento ristrutturato semiarredato Piazza Cavour - Non disponibile per uso ricettivo e libero da Novembre 2025
