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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostia Antica a 400 € mese (cod.64b4c408)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ostia Antica, la richiesta di 400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alcide Pedretti nella zona OMI E187, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA PONENTE) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ostia Antica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia Antica pressi Via Alcide Pedretti) è pari a
15,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ostia Antica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI LOREDANA
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con ascensore con giardino
DISPONIBILE DA OTTOBRE. Ostia è un quartiere di Roma affacciato sul mare con splendide spiagge, stabilimenti con piscine, un disteso lungomare, scintillanti vie dello shopping e collegato benissimo con la capitale non solo da arterie stradali ma anche dalla tratta ferroviaria Ostia-Lido. Da qui è anche facile raggiungere l aeroporto internazionale di Fiumicino. Proprio qui e più precisamente ad Ostia Ponente a due passi dal mare, lochiamo una deliziosa stanza in appartamento posto al primo piano di una palazzina con ascensore. La stanza è arredata da un comodo letto da una piazza e mezzo, armadio, scrivania e televisore, gode del comodo terrazzo ad uso esclusivo. In comune la cucina semi-abitabile e il bagno con vasca. Si loca solo femmine. Il canone richiesto è di 400, le utenze NON sono comprese. Si loca per periodi sia lunghi sia transitori. Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Alcide Pedretti Zona: Ostia Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Stanza in appartamento Superficie (mq): 25 Condizioni: Buono Stato Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 1 Cucina: Semi-abitabile Bagni: 1 (in comune) Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente APE: 178 kWh/mq anno
