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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ottavia a 1.850 € mese (cod.64b4a741)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ottavia, la richiesta di 1.850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Portico d'Ottavia nella zona OMI B13, è proposto in affitto (da Aventino Immobiliare) a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,6 €/m² mese e
25,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANGELO - CAMPITELLI (VIA DEL PORTICO D`OTTAVIA)) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 32,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ottavia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ottavia pressi Via del Portico d'Ottavia) è pari a
23,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ottavia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Via del Portico d'Ottavia, appartamento in affitto nel cuore di Roma, nel caratteristico quartiere del Ghetto Ebraico. Situato in una delle vie più storiche e suggestive della città, l'immobile è composto da ingresso/soggiorno, due ampie camere da letto, cucina abitabile, due ripostigli e servizio. Situato al secondo piano gode di una splendida vista sulla storica via del Portico d'Ottavia. Dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, questo immobile offre il massimo del comfort. Non è disponibile per uso ricettivo, ma solo per persone con redditi documentabili. Contratto 3+2 o transitorio
