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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Ostiense a 1.500 € mese (cod.64b46dea)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Ostiense, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Garbatella nella zona OMI C10, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARBATELLA (LARGO DELLE SETTE CHIESE)) per monolocali (da 18,2 €/m² mese a 26,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, ma anche la zona di Ostiense è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Ostiense pressi Garbatella) è pari a
22,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ostia che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Ostiense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME IMMOBILIARE dal 1980
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con climatizzazione
Affittasi locale commerciale di mq 85 con una vetrina su strada in zona molto commerciale della Garbatella (Viale Guglielmo Massaia) con bagno e antibagno. Il locale si trova in ottimo stato generale ed è LIBERO E DISPONIBILE DA SUBITO. DOTAZIONI: vetrina nuova , serranda motorizzata, pavimentazione nuova e impianto di condizionamento con pompe di calore caldo/freddo, porte interne nuove. (IL LOCALE E' STATO UTILIZZATO NEGLI ULTIMI ANNI PER ATTIVITA' DI ESTETICA/PARRUCCHIERE). Contratto a norma di legge di anni 6+6. Sono richieste garanzie e/o redditi dimostrabili. La zona è centrale e ben collegata con le principali strade e servizi come , banche, scuole, bar , farmacie, poste e altri principali servizi . PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL CELL . 328 7368035
