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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 2.200 € mese (cod.64b4664b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C40, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare Mannocci) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,6 €/m² mese e
32,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone
Lungotevere Prati - dal 22 novembre 2025 disponibile per la locazione, solo a referenziati e con contratto ad uso transitorio, delizioso appartamento ristrutturato ed arredato con eleganza. L'immobile, che si trova nel cuore di Roma, ha un affaccio esterno sul meraviglioso Tevere e su Ponte Cavour ed è composto da ingresso con libreria, salotto/camera da pranzo, camera da letto matrimoniale , cucina arredata con piccolo balconcino di servizio e bagno. Gli infissi sono in doppio vetro/pvc ed è presente l'aria condizionata. Il canone di locazione richiesto è comprensivo di tutte le spese relative alle utenze di luce, gas, tari e condominio. Si richiedono 3 mensilità di deposito cauzionale
