Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Borgo a 6.500 € mese (cod.64b4657c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Borgo, la richiesta di 6.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Borgo Pio nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
6.500 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,8 €/m² mese e
31,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO (VIA DELLA CONCILIAZIONE)) per appartamenti (da 22,1 €/m² mese a 37,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione Borgo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Borgo pressi Borgo Pio) è pari a
30,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Rione Borgo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA È POSSIBILE CONTATTARE IL REFERENTE AL SEGUENTE RECAPITO TELEFONICO: 3917626022 Remax Blu propone in affitto in zona Borgo Pio, locale commerciale di ampie dimensioni che offre comfort e praticità sia per i clienti che per il personale. Situato al piano stradale, gode di una posizione privilegiata e di grande visibilità, grazie alle 3 vetrine che affacciano su via Vitelleschi e una quarta su via dei tre pupazzi. al piano stradale abbiamo una superficie di 200mq con un altezza massima di 3,95 m e minima di 3 m, al piano inferiore abbiamo altri 100mq con un altezza di 3 m. Il piano superiore è dotato di un servizio igienico, quello inferiore di due servizi igienici. L'interno del negozio si presenta in ottime condizioni, grazie ai lavori effettuati dal precedente conduttori che hanno realizzato le seguenti lavorazioni: Al piano superiore pavimento tipo ""veneziana"" restaurato per circa 100mq e nuovo in grès porcellanato similare per i restanti 100mq, serrande vetrine e serrande finestre, azionate a motore, finestre in profilato d'alluminio con vetri di sicurezza esterna, servizio igienico fruibile anche da portatore di handicap, reti di tubazioni ed accessori per impianto elettrico, tv, telefonia, dati, emergenza, secondo le normative vigenti, n° due quadri elettrici, per ciascuna sezione d'ambiente, con circuiti protetti e separati; impianto di aria condizionata, con sezione di immissione aria in ambiente canalizzata, porta carrabile su via dei tre pupazzi, tipo di sicurezza in ferro, apribile completamente. Al piano inferiore, pavimento in grès porcellanato posato su adeguato sottofondo impermeabilizzato quattro finestre in profilo alluminio; servizi igienici, impianto elettrico, telefonico e tv, sicurezza ed emergenza secondo norme vigenti, impianto aria condizionata, scala interna con corrimano in acciaio inox e gradini in travertino. Possibilità di installare cappa. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi, negozi e ris[…]
