Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano a 1.850 € mese (cod.64b458a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano, la richiesta di 1.850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arezzo nella zona OMI C24, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: universita' s.r.l.) a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
21,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNA (VIA LIVORNO)) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 27,8 €/m² mese) e per trivani (da 17 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Nomentano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Via Arezzo) è pari a
22,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
VIA AREZZO - nelle vicinanze del Polo Universitario La Sapienza e Policlinico Umberto Primo, a due passi dalla rinomata Piazza Bologna proponiamo in affitto appartamento posto al terzo piano con doppia esposizione. L'unità immobiliare è composta da ingresso, tre camere da letto, bagno e cucina abitabile. Canone mensile 650 euro+ 650 euro+550 euro. CONTRATTO TRANSITORIO. SOLO RAGAZZE STUDENTESSE. LIBERO DA SUBITO
