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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trionfale a 600 € mese (cod.64b42f7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trionfale, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Monte Mario nella zona OMI C47, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per monolocali (da 19,5 €/m² mese a 29,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trionfale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trionfale pressi Monte Mario) è pari a
20,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trionfale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con angolo cottura senza ascensore
MONTE MARIO - VIA SIRO CORTI- AFFITTATO-All'interno di una palazzina non dotata di ascensore, al 3° piano proponiamo in locazione luminoso monolocale di circa 27 mq con affaccio ampio e panoramico nel verde e sui tetti delle dimore circostanti. Internamente è composto da disimpegno, zona giorno/notte con divano letto, angolo cottura e bagno. La soluzione viene consegnata arredata a persone referenziate con reddito dimostrabile con contratto di locazione 3+2 agevolato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale
