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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense a 1.630 € mese (cod.64b42696)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 1.630 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Vincenzo de' Paoli nella zona OMI C13, è proposto in affitto a
1.630 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE NUOVO (VIA DI DONNA OLIMPIA)) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 26,2 €/m² mese) e per trivani (da 13,1 €/m² mese a 24 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Via San Vincenzo de' Paoli) è pari a
20,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Modern and well refined apartment located in the elegant Monteverde residential district, it can comfortably accommodate up to 3 people. Ideal for long and business stays. The apartment offers all the modern comforts, it is located on the ground floor of an residential building. It offers a fully equipped kitchen 2bedrooms and a bathroom with a large shower. Wifi connection and AC included. The apartment is near Trastevere railstation.\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
