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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Roma in zona Pinciano a 9.500 € mese (cod.64b411b1)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Roma in zona Pinciano, la richiesta di 9.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Luigi Luciani nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Josas Immobiliare) a
9.500 € mese per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
25,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per trivani (da 19 €/m² mese a 33,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
trivani in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Pinciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Pinciano pressi Via Luigi Luciani) è pari a
26,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Roma in zona Pinciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Nel cuore del Quartiere Parioli, proponiamo la locazione di un ampio locale commerciale di ca. 170 mq oltre a ca. 50 mq di veranda, ed una bellissima terrazza di ca. 200 mq, disposto al piano primo e con ingresso al piano terra dove dispone di una vetrina, il tutto collegato da una comoda scala. Precedentemente adibito a ristorazione, dispone di canna fumaria. Attualmente in cat. C/1 ma ripristinabile ad uso ufficio o residenziale. Garage pubblico multilivello nelle immediate vicinanze. Prezzo richiesto €9.500,00 mese con possibilità di acquisto ad € 1.590.000,00 Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell’attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all’uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l’approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un’e-mail all’indirizzo info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda
