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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino a 1.350 € mese (cod.64b40d17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calcutta nella zona OMI D80, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRINO NORD - CITTA` D`EUROPA (VIA DELLE COSTELLAZIONI)) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per bivani (da 12,4 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrino pressi Via Calcutta) è pari a
16,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Torrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Zanni
DESCRIZIONE
con posto auto con garage per vacanza
EUR - VIA CALCUTTA - NO B&B - NO CASE VACANZE. EUR via Calcutta - RENTING ONLY TO INTERNATIONAL STAFF ON MISSION TO ROME. We have a very nice and bright apartment renting to expats and/or UN diplomats. It’s on the 1st floor of a residential building with concierge. There’s a condominium gym and pool. The flat is one block from a supermarket and about 15 minutes by foot to the EUR lake and metro B stations. The flat is 67m2 and has a living room, eat-in kitchen, bedroom and bathroom with shower. It also has a terrace which is about 15m2 accessible from the living room and kitchen. It also comes with a cellar and parking space in garage. There’s A/C in all rooms and independent heating. AVAILABLE: OCTOBER / NOVEMBER 2025. Monthly rent: €1350 + €100 condominium. LEASE: Transitory 18 months renewable. For more information and/or appointments, please contact Bonnie Rose-Zanni (American) at +393474009753 or send email: info@immobiliarezanni.com - Real Estate Agency Finder’s Fee Separate
