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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli a 1.600 € mese (cod.64b3e8c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Umberto Boccioni nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 28,1 €/m² mese) e per trivani (da 15,8 €/m² mese a 28,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Parioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli pressi Via Umberto Boccioni) è pari a
22,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL
PIAZZA SAN SALVATORE IN LAURO 12, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
In Viale Parioli, tra Via Boccioni e Via Stuparich, proponiamo in locazione un appartamento di 85 mq con accesso al primo piano e con una buona esposizione luminosa da terzo piano in un contesto silenzioso. L’appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cucina open space, due camere e un bagno con antibagno. Tutte le camere hanno pavimenti in parquet e sono dotate di impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è centralizzato. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali
