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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense a 1.130 € mese (cod.64b3e0fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense, la richiesta di 1.130 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giorgio Vigolo nella zona OMI E188, è proposto in affitto (da Golding Immobiliare) a
1.130 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Ostiense (da 13,2 €/m² mese a 25,2 €/m² mese) e per trivani in zona Ostiense (da 13,3 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ostiense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostiense pressi Via Giorgio Vigolo) è pari a
19,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Golding Immobiliare
Viale della grande muraglia 234/236, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
Via Giorgio Vigolo. Libero da Gennaio 2026.Appartamento completamente ed elegantemente arredato. Totalmente accessoriato anche di stoviglie. Composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 servizi, 1 ripostiglio, 1 balcone. Spese condominiali € […]
