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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Appio Latino a 1.400 € mese (cod.64b3c81c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Appio Latino, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe La Farina nella zona OMI C51, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO LATINO (VIA LATINA)) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per trivani (da 13,6 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Appio Latino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appio Latino pressi Via Giuseppe La Farina) è pari a
20,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Appio Latino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Greco Roma
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina
Furio Camillo adiacente metro A trilocale ad € 1400 Proponiamo in locazione un ampio trilocale di 80 m², situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, L'appartamento è composto da Ingresso: accogliente e funzionale. - Salone: arredato con credenza, libreria e tavolo da pranzo. - Camera matrimoniale: dotata di armadio, comò e 2 comodini (letto non presente). - Seconda camera: arredata con scrivania e divano letto singolo. - Cucina: completamente arredata e attrezzata. - Bagno: con tutti i sanitari necessari. - 2 balconi - Ripostiglio: spazioso, ideale per uso lavanderia o deposito. Caratteristiche aggiuntive: - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. - Spese condominiali di €100 mensili, comprensive di riscaldamento (con conguaglio a consumo). Metropolitana - Linea A –Furio Camillo Treno - Stazione Roma Tuscolana: a circa 11 minuti a piedi, consente l'accesso alle linee regionali FL1, FL3 e FL5, facilitando gli spostamenti verso altre città e quartieri. Autobus Autobus Numerose linee di autobus fermano nelle vicinanze, tra cui: - Linee NMA: queste linee coprono diverse direzioni e collegano il quartiere con varie parti della città. Contratto 4+4 libero dal 1 dicembre. Per fissare una visita dell’immobile, il proprietario desidera valutare la capacità di sostenere il canone di locazione, vuole sapere: - il lavoro svolto dalle persone interessate, all'appartamento? - la tipologia di contratto di lavoro (determinato o indeterminato). ? - per velocizzare può inviarci un messaggio, o tramite WhatsApp al numero 347. 12.12. 644 queste informazioni. Immobiliare Greco
