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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ardeatino a 1.350 € mese (cod.64b3c4e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ardeatino, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Barison nella zona OMI D38, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnorete: NUOVA SERAFICO S.R.L.) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Ardeatino (da 11,1 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per bivani in zona Ardeatino (da 13,4 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ardeatino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ardeatino pressi Via Paolo Barison) è pari a
15,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ardeatino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: NUOVA SERAFICO S.R.L.
via luigi lilio 91/93, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cantina con angolo cottura con garage
EUR TINTORETTO - VIA PAOLO BARISON Proponiamo in locazione un grazioso bilocale completamente ristrutturato, situato al quarto piano di 77 mq suddivisi in due locali. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente funzionale e accogliente. La zona giorno è luminosa e spaziosa, mentre la camera da letto offre comfort e tranquillità. Troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura e un ambiete adibito a studio, una camera da letto con accesso al balcone, un bagno e un comodo ripostiglio. Viene locato completamente arredato come da foto. Compreso nella proprietà troviamo un posto auto coperto. Sarà libero dal 1 novembre. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi del quartiere, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente adatta a chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito. Proponiamo in locazione un grazioso bilocale completamente ristrutturato, situato al quarto piano di 77 mq suddivisi in due locali. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente funzionale e accogliente. La zona giorno è luminosa e spaziosa, mentre la camera da letto offre comfort e tranquillità. Troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura e un ambiete adibito a studio, una camera da letto con accesso al balcone, un bagno e un comodo ripostiglio. Viene locato completamente arredato come da foto. Compreso nella proprietà troviamo un posto auto coperto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi del quartiere, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente adatta a chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito
