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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Grottarossa a 750 € mese (cod.64b3c4b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Grottarossa, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D30, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOMBA DI NERONE (VIA DI GROTTAROSSA)) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per bivani (da 13,7 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Grottarossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottarossa) è pari a
14,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Grottarossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con angolo cottura
Tomba di Nerone precisamente a Via Fosso del Poggio in una piccola palazzina in cortina proponiamo in affitto delizioso appartamento di 48 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e un comodo terrazzo. Arredato. Infissi in alluminio doppio vetro. Grate. Termoautonomo. Libero subito. Zona servita da molteplici servizi, L'immobile dista a 2,8 km da Villa San Pietro e 4 km dall'Ospedale Sant'Andrea. Contratto 3+2 in cedolare secca Euro 750,00 Richieste garanzie reddituali Rif. 6750 06/45444180
