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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati a 2.500 € mese (cod.64b3c1ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cola di Rienzo nella zona OMI C40, è proposto in affitto (da SEFI di Rodolfo Fiorini) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28 €/m² mese e
30,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)) per appartamenti (da 21,3 €/m² mese a 38,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 21,1 €/m² mese a 36,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Rione Prati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Prati pressi Via Cola di Rienzo) è pari a
30,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico
Nel prestigioso quartiere Prati, tra Cola di Rienzo e Piazza Risorgimento, lo studio Sefi propone un appartamento situato al piano terzo di un elegante palazzo storico con ascensore. L'immobile, di ampia metratura, si presenta completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. La disposizione interna comprende una spaziosa zona living con cucina a vista, tre ampie camere da letto con ognuna bagno privato en-Suite, balcone . L'appartamento ha doppio affaccio e gode di una luminosità naturale in tutte le ore del giorno, è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori in tutti gli ambienti. Ubicato nel cuore di uno dei quartieri più eleganti e centrali della capitale, presenta a pochi passi ogni genere di servizi e mezzi pubblici. NO USO RICETTIVO - SOLO PROFILI REFERENZIATI Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare lo 0658333124 oppure 3939090497
