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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Primavalle a 1.150 € mese (cod.64b3b6e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Primavalle, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe De Luca nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 21 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,1 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Primavalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Primavalle pressi Via Giuseppe De Luca) è pari a
16,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Primavalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Universitaria srls
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con angolo cottura
Battistini, Via Giuseppe De Luca, in contesto tranquillo e silenzioso ubicato in zona servita da attività commerciali e servizi di ogni genere nonché ben collegato con l'Ospedale Cristo Re e con il Policlinico Gemelli, comodo per raggiungere il resto della città grazie alla vicinanza rispetto ai principali mezzi di trasporto cittadino di superficie e della fermata capolinea della linea A "Battistini", appartamento quadrilocale posto al 2°piano e composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 cameretta, bagno, 2 terrazzi, 1 balcone e posto auto. Disponibile solo per studenti e contratti ad uso transitorio. Per info: 3393892421
