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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste a 2.700 € mese (cod.64b3b576)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 2.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Assab nella zona OMI C21, è proposto in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,7 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
27,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 27,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Trieste è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Via Assab) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con posto auto con cantina con angolo cottura
Quartiere africano - via Assab (strada privata). Ben collegato dalla metro linea b fermata libia e da diverse linee autobus, in zona servitissima da attivita' commerciali, vicino universita', in stabile signorile in cortina con servizio di portineria e parcheggio privato accessibile tramite sbarra automatica, riservato ai soli condomini, affittasi appartamento completamente ristrutturato e arredato, posto al quinto piano con ascensore composto da ingresso, salone con angolo cottura completo di elettrodomestici (lavastoviglie). Ripostiglio. Balcone. Terrazzino tre camere da letto arredate. Tre bagni con box doccia. •Zona lavanderia con lavatrice. Cantina. Porta blindata. Infissi in pvc/doppio vetro. Pavimenti in parquet. Condizionatori. riscaldamento centralizzato con valvole. Condominio euro 100 mensili comprensivi delle spese di riscaldamento e acqua. Libero dal 1 ottobre prezzo richiesto euro 2700
