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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Salario a 1.950 € mese (cod.64b3b526)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Salario, la richiesta di 1.950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale di Porta Pia nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da CONSULENZA TECNICA IMMOBILI (S.R.L.)) a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOMENTANO TORLONIA (PIAZZA GALENO)) per appartamenti (da 17 €/m² mese a 30 €/m² mese) e per trivani (da 14,1 €/m² mese a 26,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Salario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salario pressi Piazzale di Porta Pia) è pari a
23,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Salario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con angolo cottura edificio storico
PIAZZALE DI PORTA PIA TRILOCALE AMPIA METRATURA PIAZZALE DI PORTA PIA, all'interno di uno stabile signorile d'epoca, dotato di ascensore, con servizio di portierato, si propone la locazione di un appartamento luminosissimo, al secondo piano, ampia metratura, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, bagno. Completamente arredato. PIAZZALE DI PORTA PIA TRILOCALE AMPIA METRATURA PIAZZALE DI PORTA PIA, all'interno di uno stabile signorile d'epoca, dotato di ascensore, con servizio di portierato, si propone la locazione di un appartamento luminosissimo, al secondo piano, ampia metratura, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, bagno. Completamente arredato. PIAZZALE DI PORTA PIA TRILOCALE AMPIA METRATURA PIAZZALE DI PORTA PIA, all'interno di uno stabile signorile d'epoca, dotato di ascensore, con servizio di portierato, si propone la locazione di un appartamento luminosissimo, al secondo piano, ampia metratura, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, bagno. Completamente arredato. PIAZZALE DI PORTA PIA TRILOCALE AMPIA METRATURA PIAZZALE DI PORTA PIA, all'interno di uno stabile signorile d'epoca, dotato di ascensore, con servizio di portierato, si propone la locazione di un appartamento luminosissimo, al secondo piano, ampia metratura, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, bagno. Completamente arredato. PIAZZALE DI PORTA PIA TRILOCALE AMPIA METRATURA PIAZZALE DI PORTA PIA, all'interno di uno stabile signorile d'epoca, dotato di ascensore, con servizio di portierato, si propone la locazione di un appartamento luminosissimo, al secondo piano, ampia metratura, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, bagno. Completamente arredato
