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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Torrino a 2.200 € mese (cod.64b54249)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Torrino, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D80, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26 €/m² mese e
27,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRINO NORD - CITTA` D`EUROPA (VIA DELLE COSTELLAZIONI)) per uffici (da 14,6 €/m² mese a 28,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Torrino) è pari a
22,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Torrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G&B Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione con cantina di nuova costruzione
Rif. L47/25 - Roma, Eur Torrino, all 'interno del recente polo commerciale adiacente Euroma2 è ubicato l 'esclusivo e moderno grattacielo denominato EuroSky Tower, che accoglie i suoi visitatori con un 'ampia e prestigiosa hall con portineria e sistemi di sicurezza 24/7. In questo contesto, proponiamo in locazione un ufficio-studio di alta rappresentanza cat. A/10 di recente costruzione sviluppato su due livelli con terrazzo, una cantina ubicata al piano seminterrato e comodamente raggiungibile con ascensore. I moderni uffici sono stati progettati per offrire spazi comodi e funzionali, con infissi a tutta altezza verso l 'ampio balcone esterno che garantiscono luminosità all 'ambiente e sono serviti da domotica, impianto elettrico di trigenerazione, cablatura rete, impianto di condizionamento caldo/freddo su entrambi i piani, pavimento flottante e controsoffitti. L 'ufficio ha una superficie interna commerciale di mq. 100 ca, sviluppato su due piani collegati da una scala interna lineare, servizio con antibagno, ampi locali archivio, terrazzo. Gli spazi interni consentono una distribuzione flessibile degli ambienti di lavoro. All 'interno dell 'edificio possibilità di utilizzo in via esclusiva di una grande sala per l 'organizzazione di meeting ed eventi. L 'intero grattacielo è dotato di multi ascensori, pannelli fotovoltaici e raccolta pneumatica dei rifiuti al piano. Contratto commerciale 6+6, solo referenziati, immediatamente disponibile. Canone mensile Euro 2.200,00 (no Iva) compresa cantina. CE A+ kWh/m3 anno. Per ulteriori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139.kWh/m3 anno. Per ulteriori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139
