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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Appio Claudio a 1.100 € mese (cod.64b3a056)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Appio Claudio, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sinopoli nella zona OMI D22, è proposto in affitto (da SERVIZIO CASA) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STATUARIO - CAPANNELLE (VIA DEL CALICE)) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 19,8 €/m² mese) e per trivani (da 10,3 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Appio Claudio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appio Claudio pressi Via Sinopoli) è pari a
15,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Appio Claudio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore
Roma - Statuario - Appio Claudio - Nelle immediate vicinanze del Parco degli Acquedotti, nel verde e nella tranquillità del quartiere Statuario e adiacente a servizi di vario genere, proponiamo in locazione luminoso appartamento posto al piano secondo, in graziosa palazzina di soli due piani senza ascensore. L'immobile, in buono stato di manutenzione, si compone di un ampio ingresso, un salone, una cucina semi-abitabile, un bagno recentemente ristrutturato, un'ampia camera da letto matrimoniale ed una cameretta con balcone. Dispone, inoltre, di grate di sicurezza, termoautonomo e predisposizione impianto di climatizzazione. Completa la proprietà la sovrastante soffitta. Parzialmente arredato – Solo referenziati con regolare busta paga e contratto di lavoro a tempo indeterminato - A.P.E. G - € 1.100,00 mensili - Per maggiori informazioni: Tel. 0774/345095 - 346609 Cell. 3480320848 oppure 3293292620
