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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 600 € mese (cod.64b3622f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pontestura nella zona OMI E105, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOCCEA QUARTACCIO (VIA ANDERSEN)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
diellegroup immobiliare srl
DESCRIZIONE
AFFITTASI CAMERA DA LETTO AL 1° PIANO CON BAGNO PRIVATO E CUCINA IN COMUNE PER VISIONARE L'IMMOBILE , MANDARE UNA MAIL AL SEGUENTE INDIRIZZO : INFO@DIELLEGROUP.IT , SCRIVENDOCI TUTTI I VOSTRI RECAPITI PER ESSERE RICONTATTATI A SETTEMBRE. CONTRATTO 4 ANNI +4 IL PREZZO RICHIESTO E' DI 550 EURO MENSILI DI CANONE + 30 EURO MENSILI DI SPESE (ACQUA-GAS) la corrente sarà calcolata a consumo PREZZO NON TRATTABILE DEPOSITO CAUZIONALE : 2 MENSILITA' SOLO A REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI PER VISIONARE L'IMMOBILE , MANDARE UNA MAIL AL SEGUENTE INDIRIZZO : INFO@DIELLEGROUP.IT , SCRIVENDOCI TUTTI I VOSTRI RECAPITI PER ESSERE RICONTATTATI A SETTEMBRE
