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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Regola a 1.200 € mese (cod.64b35988)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Rione Regola, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Campo de' Fiori nella zona OMI B32, è proposto in affitto (da SEFI di Rodolfo Fiorini) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,3 €/m² mese e
32,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per appartamenti (da 23,8 €/m² mese a 40,1 €/m² mese) e per monolocali (da 28 €/m² mese a 44,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione Regola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Regola pressi Campo de' Fiori) è pari a
32,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione Regola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Lo studio Sefi, propone in locazione un comodo e accogliente monolocale, di circa 30 mq, posto al piano terra di una palazzina situata nel cuore di Roma, precisamente in Vicolo del Bollo, nelle immediate vicinanze dei principali luoghi di interesse della città. L'immobile è composto da un vano unico con angolo cottura e bagno. Viene locato con contratto transitorio, al canone di Euro 1.200, 00, mensili incluse spese di condominio e acqua. Ideale per chi ha bisogno di un alloggio temporaneo, come ad esempio studenti, lavoratori in trasferta o persone in attesa di trovare un'altra sistemazione. Per ulteriori informazioni o per un appuntamento contattare i seguenti numeri: 0658333124 3932066441
