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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio a 1.400 € mese (cod.64b355f0)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via del Pantheon nella zona OMI B32, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,1 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,4 €/m² mese e
35,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per uffici (da 24,5 €/m² mese a 42,3 €/m² mese) e per appartamenti (da 24,1 €/m² mese a 41,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Parione/Sant'Eustachio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Parione/Sant'Eustachio pressi Via del Pantheon) è pari a
33,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.G.R. Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cantina con angolo cottura
Studio di grande fascino in Via del Teatro Valle nel cuore di Roma, a pochi passi dal Senato tra piazza Navona e il Pantheon. Ottimo anche come pied à terre, grazie alla presenza di un cucinotto e di un soppalco dove organizzare la zona notte. 45 mq, è situato al secondo piano di un palazzo del 1550, con ascensore. Lo Studio è in ottime condizioni poichè completamente rinnovato, è molto luminoso e particolarmente tranquillo, con affacci di grande respiro. E' composto da: una grande stanza con due armadi, un piccolo ripostiglio all'ingresso, un soppalco moderno con una cassettiera?, un cucinotto e un bagno con doccia. Gli alti soffitti in legno scuro con travi antiche e il pavimento in cotto antico contrastano con il bianco delle pareti e del soppalco moderno. Il riscaldamento è autonomo, è presente l'aria condizionata caldo/freddo, e anche una lavatrice. Spese condominiali 35€/mese, acqua esclusa. Canone mensile richiesto € 1.?400,00. Contratto 6 anni+6. Solo persone referenziate, richieste garanzie
