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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Roma in zona Grottarossa a 3.000 € mese (cod.64b350b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Grottarossa, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E18, è proposta in affitto (da Olivia Chapperon) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GROTTAROSSA - SAXA RUBRA (VIA CARLO EMERY)) per case indipendenti (da 10,1 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per ville (da 9 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Grottarossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grottarossa) è pari a
12,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Olgiata che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Roma in zona Grottarossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con caminetto
Affitto Villa Bifamiliare - Un'Oasi di Comfort e Stile** Scopri questa splendida villa bifamiliare di circa 300 mq, immersa in un ampio giardino di 1500 mq, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità.la Villa si trova in zona Grottarossa, adiacente l'Ospedale S. Andrea . La villa si sviluppa su due livelli, con un piano terra accogliente che presenta un salone luminoso con zona pranzo e un suggestivo camino in pietra. La cucina abitabile, completamente arredata, offre accesso a una veranda ideale per momenti di relax. Non mancano una camera ospiti matrimoniale con bagno privato e una comoda zona lavanderia. Al primo piano, la camera padronale si distingue per il bagno ensuite e la cabina armadio, mentre altre due camere matrimoniali e bagno garantiscono spazio per tutta la famiglia. I pavimenti in cotto antico e le travi a vista conferiscono un tocco di eleganza e calore all'ambiente. Il giardino che circonda la villa è un vero paradiso verde, perfetto per godere di momenti all'aria aperta. La proprietà offre anche la comodità di parcheggiare due auto all'interno e si trova in una posizione strategica, vicino a scuole internazionali e supermercati. Non perdere l'occasione di vivere in questa villa completamente ristrutturata, con riscaldamento a pompa di calore e Richiesta: € 3.000, 00. Contatta Olivia Chapperon al 335 204947 al per maggiori informazioni e per prenotare una visita! la villa sara' disponibile da Ottobre 2025. verra' consegnata vuota con cucina arredata. possibilita' di acquistare alcuni mobili da attuale inquilino
