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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Acilia a 950 € mese (cod.64b34306)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Acilia, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Ponte Ladrone nella zona OMI E33, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA SUD (VIA DI PRATO CORNELIO)) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 19,6 €/m² mese) e per monolocali (da 15,2 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Acilia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acilia pressi Via di Ponte Ladrone) è pari a
15,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Acilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Agency
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con ascensore con posto auto con cantina
GABETTI OSTIA LIDO PROPONE APPARTAMENTO IN LOCAZIONE TRANSITORIA CASAL BERNOCCHI L' appartamento è composto da una grande camera- soggiorno con un comodo divano letto dotato di materasso+ Topper in Memory, televisore, cucina arredata con lavastoviglie e frigorifero, bagno con box doccia, comodo ripostiglio esterno con lavatrice. Il terrazzo di 30 mq permette l' utilizzo esterno per colazione e cena. Uno Spazio relax con tende da sole avvolgibili che lo rendono un ambiente riservato per effettuare pranzo e cena all' aperto. La doppia finestra balconata si affaccia sul terrazzo, serrande elettriche, termostato ambiente, video citofono. Dotazione per l' estate di una grande ventola a soffitto nella camera - soggiorno e di un ventilatore da terra. Posto auto scoperto.Accogliente e completo di tutti i confort, primo piano con ascensore. Dista 600 metri dalla stazione treno Ostia-Piramide, il percorso del treno è di 10 minuti per Eur Magliana e 15-20 minuti fino a Piramide. AFFITTO TRANSITORIO MENSILE O MASSIMO 3 MESI IDEALE PER STUDENTI O AEROPORTUALI NO ANIMALI TEL. 0656339949 CELL. 393.8181178
