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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova a 650 € mese (cod.64b33b3f)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Roma Tor Vergata/Torrenova, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Alenda nella zona OMI E11, è proposta in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
Vista la posizione della casa semindipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per case semindipendenti in zona Tor Vergata/Torrenova (da 8,6 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case semindipendenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Tor Vergata/Torrenova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Tor Vergata/Torrenova pressi Via Alenda) è pari a
13,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Romanina che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in affitto a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
GIARDINETTI-CASILINA Affitti Sicuri propone in locazione un locale laboratorio artigianale (C/3), situato in Via Alenda, nel tranquillo e ben collegato quartiere di Giardinetti. L’immobile, di circa 48 mq, è posto al piano terra con ingresso indipendente, ed è composto da un ampio vano operativo, un bagno e uno spazio esterno esclusivo di 20 mq, ideale come area di carico/scarico, sosta o per attività complementari
