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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 2.300 € mese (cod.64b314d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Borghese nella zona OMI B31, è proposto in affitto (da Studio Gizzi Immobiliare) a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,5 €/m² mese e
36,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 25,7 €/m² mese a 46,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Campo Marzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Marzio pressi Piazza Borghese) è pari a
36,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio
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Appartamento bilocale in affitto
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Appartamento bilocale in affitto
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Appartamento bilocale in affitto
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Appartamento bilocale in affitto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage edificio storico
Nel cuore di Roma, tra Piazza Borghese e Piazza San Lorenzo in Lucina, in un elegante palazzo storico, splendido appartamento che unisce charme e funzionalità . L'ingresso, accogliente e di grande impatto, conduce a un ampio salone, con zona pranzo e angolo TV, arricchito da pavimenti in pregiato parquet chiaro che donano luminosità e calore agli ambienti. Al piano superiore, una comoda scala in legno porta alla camera da letto, un rifugio intimo e raffinato, che ospita anche una zona studio e una libreria, perfetta per gli amanti della lettura. Grandi armadi a muro ottimizzano lo spazio, mentre il bagno, in marmo di alta qualità , è un vero angolo di lusso, completo di vasca idromassaggio per momenti di puro relax. L?appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Un'opportunità unica per vivere nel cuore di Roma, dove eleganza e comfort si incontrano in un contesto senza pari. A soli 5 minuti a piedi, si trova un garage a pagamento, offrendo una comoda soluzione di parcheggio a pochi passi dalla residenza. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto
