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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano a 1.370 € mese (cod.64b30681)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano, la richiesta di 1.370 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Bologna nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
1.370 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
25,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNA (VIA LIVORNO)) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 27,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Nomentano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Piazza Bologna) è pari a
22,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano
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Appartamento bilocale in affitto a Roma
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Appartamento bilocale in affitto a Roma
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Appartamento bilocale in affitto a Roma
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Appartamento bilocale in affitto a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpes Case Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cantina
Adiacente Piazza Bologna e Stazione Tiburtina - Via Chianti In Via Chianti, a pochi passi da Piazza Bologna e dalla Stazione Tiburtina, proponiamo in affitto un appartamento recentemente ristrutturato e modernamente arredato, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto, bagno. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto per Smart o vetture di piccole dimensioni. La zona è altamente servita: metro, autobus, taxi, stazione ferroviaria e negozi sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Disponibile da agosto 2025. Contratto a canone concordato 4+2. Richiesta fideiussione bancaria pari a 6 mensilità . Locazione riservata esclusivamente a persone fisiche. Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura
