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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Tuscolano a 950 € mese (cod.64b2a6b1)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Tuscolano, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Enea nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
24 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE)) per monolocali (da 17,1 €/m² mese a 28,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, ma anche la zona di Tuscolano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Tuscolano pressi Via Enea) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Tuscolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
In Zona Furio Camillo, più precisamente in Via Enea, a 100 metri da Via Tuscolana, proponiamo la locazione commerciale 50 metri quadrati, sito al piano terra di uno stabile in tinta. Entrando troviamo l'ingresso sul negozio da cui si accede al retrobottega comprensivo di bagno con antibagno e doccia, inoltre è dotato di serranda elettrica. Grazie alla sua disposizione interna si presta a qualsiasi attività commerciale. La luminosità è garantita da una grande vetrina che permette l'ingresso di luce naturale e attira l'attenzione dei passanti. Le spese condominiali sono pari a 50 euro al mese. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, ma è possibile apportare delle migliorie per renderlo ancora più accogliente e funzionale per l'attività commerciale che si desidera avviare. La posizione strategica, in una zona molto frequentata e ben servita dai mezzi pubblici, rende questo locale un'ottima opportunità per chi cerca un punto vendita o un ufficio in una zona dinamica e di forte passaggio. Per informazioni e visite 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu Consigliata Visita VIRTUAL 3D
