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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torre Maura a 850 € mese (cod.64b21b16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torre Maura, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Torre Spaccata nella zona OMI D64, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE SPACCATA (VIA DEI ROMANISTI)) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torre Maura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Maura pressi Torre Spaccata) è pari a
13,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Casal Morena che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Torre Maura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Si propone in affitto di un appartamento di circa 45 mq così suddiviso: salone angolo cottura, una camera da letto con il bagno e terrazzo. Si precisa che si affitta solo per periodi da 1 a 12 mesi. Lo stabile si presenta in maniera impeccabile esternamente ed internamente. Sono presenti all'interno del residence lavatrice ed asciugatrice in comune con gettoniera. Davanti al Residence troviamo fermata ATAC e fermata Metro C (Torre Spaccata) Il Residence è situato in una zona residenziale di Roma vicino al Policlinico Casilino, centro commerciale Casilino e McDonald's. La struttura si trova a 5 min dal Grande Raccordo Anulare, 10 min Tor Vergata, 10 min Cinecittà, 15 min dall'aeroporto di Ciampino. La struttura si trova proprio di fronte alla stazione della metropolitana Linea C fermata Torre Spaccata, che fornisce collegamenti diretti con San Giovanni e con lo snodo della Stazione Termini da cui si può raggiungere il centro di Roma. Vanta ottimi collegamenti in autobus con la linea A della metropolitana e dista 15 minuti di auto dall'aeroporto di Ciampino. UTENZE NON INCLUSE SOLO REFERENZIATI CON CONTRATTO DI LAVORO O STUDENTI CON GARANTE. NO RESIDENZA. NO ANIMALI
